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发表时间:2020年02月18日 13:06:54内容来源:万人炸金花官方版

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内地上月70大中城市房价继续上升,但升幅较去年12月收窄。据外电路透估算,上月新建商品住宅价格同比及环比分别升6.3%及0.2%,但涨幅却分别是18个及23个月最低。值得一提的是,新冠疫情影响下售楼处关门,市场消费情绪低迷,市场估计疫情对房地产行业的影响至少持续至本季末,三、四线城市需求减弱,今年全年房地产销售或低于去年。大公报记者 倪巍晨(文、图)\&  国家统计局城市司首席统计师孔鹏称,各地继续坚持「房住不炒」定位,不将房产作为短期刺激经济的手段,全国房地产市场保持总体平稳态势,「1月一线城市住宅销售价格环比略有扩大,二、三线城市涨幅稳中有落。」  上月新房价格环比上涨城市较去年12月减少3个,至47个。国家统计局分析,1月一线城市新建商品住宅及二手房环比涨幅分别较去年12月扩大0.2及0.1个百分点;一线城市新建商品住宅同比涨幅与去年12月持平、二手同比涨幅则扩大0.5个百分点。二线城市新建商品及二手房价同比及环比涨幅均较去年12月有所回落。三线城市方面,新建商品房及二手房价同比涨幅均较去年12月回落;新建商品房价环比涨幅较去年12月回落;二手房价涨幅则与去年12月持平。  一线城市中,北京、上海、深圳和广州新房价格指数环比分别为持平、上涨0.5%、上涨0.5%和上升0.3%。  诸葛找房数据研究中心分析师国仕英观察到,受春节与新冠疫情因素扰动,当前内地楼市整体交投情绪已开始降温。他续称,二、三线城市是春节返乡置业的目标城市,但因疫情因素影响,今年此类楼价表现较为冷清。  上海中原地产市场分析师卢文曦分析,受疫情影响,今年各地销售力度、关注度均不如往年。交银金研中心资深研究员夏丹坦言,疫情下各地施工进度已被延后,开发商资金回笼或将受阻;因全行业售楼处已暂停开放,短期楼市交疫或陷入谷底。今年1、2月房地产开发投资及销售指标料受冲击。  房企纷纷打折促销  国仕英直言,疫情阴霾下楼市几乎被按下「暂停键」,预计在疫情结束前市场情绪仍将低迷,内地整体房价或维持平稳及回落趋势。他相信,疫情过后楼市交投会逐步回暖,届时房价才有望重新稳中有升。卢文曦指,一些高槓杆、高周转的房企能遭遇资金面困难,「一些龙头开发商已开启打折促销模式,预计未来将有更多房企跟进,预计短期内新房价格进一步回调的概率较高。」夏丹估计,内地整体房价或稳中有落。  穆迪分析师杨昱在发给大公报的邮件中指出,疫情将削弱本季内地楼市销售久游棋牌官网,今年全年内地房地产销售额或低于去年,且三、四线城需求减弱亦会影响今年的楼市销售状况。

中国经济\调控显效 房价涨幅年半最慢